<p><span style="font-size: 18px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Rioja 600</span>:&nbsp;</span></p><p>Amplio departamento en edificio por escalera.</p><p><br></p><p>A una cuadra del Monumento a la Bandera, muy cerca de Av Belgrano y a pocas cuadras del Centro comercial de la ciudad, se encuentra este departamento que combina ubicacion, solidez y el encanto de la arquitectura clásica.</p><p>Ubicado en un edificio de planta baja y dos pisos, bajas expensas, el inmueble forma parte de una construcción tradicional de 65 años, reconocida por su calidad estructural.</p><p>El departamento conserva materiales nobles y originales: pisos de madera en espiga en excelente estado, aberturas de madera maciza, techos altos y ambientes amplios que generan una sensación de calidez y solidez.</p><p><br></p><p>La unidad cuenta con un cómodo LIVING COMEDOR con ventanales de madera que aportan luz natural y ventilación.</p><p>la COCINA es amplia con COMEDOR DIARIO, gran cantidad de espacio de guardado&nbsp; y ventilación directa, manteniendo su carácter original en perfecto estado de conservación.</p><p>Los DOS DORMITORIOS&nbsp; son generosos en dimensiones con pisos de madera, muy amplios PLACARES construidos en madera maciza y excelente ingreso de luz.&nbsp;</p><p>El BAÑO principal esta en perfecto estado de funcionamiento y conservacion. Cuenta además con un bañito auxiliar.</p><p><span style="font-weight: bold;">Un diferencial exclusivo de esta unidad es</span> que en la <span style="text-decoration-line: underline;">planta de terrazas posee una HABITACION</span> DE USO EXCLUSIVO<span style="font-weight: bold;">&nbsp;de esta unidad</span>, perfecta para atelier, taller, estudio o espacio creativo.</p><p>El edificio cuenta con dos terrazas de uso común.</p><p><br></p><p>Una propiedad perfecta para quienes buscan vivir e invertir en una ubicacion estrategica, con identidad y calidad constructiva.</p><p><br></p><p>Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Consultar para mayor información. La publicación de este inmueble es a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del número de COTI correspondiente*</p><p><br></p><p><br></p>